정확히는 손해 안본겁니다
예능 '동상이몽' 이재명편 보시면 아파트를 부부공동명의 해달라는 에피소드가 나옵니다
결혼기념일 선물로 수천만원 세금내고 공동명의로 바꿉니다 (2018)
문제는 2월달에 집을 내놓았고 7월 말에 재건축 조합원 자격 승계 이슈가 생깁니다
이재명은 조합원 자격이 100% 인데, 김혜경은 조건 미달이 됩니다
아파트를 계속 보유했으면 본인들은 재건축 조합원 자격에 문제 없습니다만
매도할때 매수인에게 자격 문제가 생깁니다. 7월 말에 고시예정이랍니다
7월 말이 지나면 매도 할때 조합원 승계 자격이 안넘어가는 일명 '물딱지' 가 됩니다
7월 말전에 매도완료 되면 매수인은 조합원 딱지를 챙기게 되고
7월 말 이후부터는 물딱지가 되서 현금청산 대상으로 시세 약 30억이 아닌 20억짜리가 됩니다
즉 근저당 설정해서 매도 성공해서 29억 챙겼고 (시세보다 1억 손해)
근저당 없으면 주담대 제한으로 계약 불발되어 10억 손해볼뻔 했습니다