평생 개거지처럼 살아왔으니, 강남 월세 200만원에 눈이 돌아가는 것은 이해하겠지만,
일정수준 이상의 재력이 되면 월세가 훨씬 더 이익이야.
1. 월세 세액공제는 연소득 8,000만원까지
즉, 이들은 강남에 월세로 못살아. 연소득 8,000만원에 실수령 7,000만원 정도 되는데,
연간 2,400만원이 월세로 나가면, 세액공제 받아도 가계 재무재표가 박살나.
2. 실제 계약 주체는 법인이다.
하지만 법인소유자가 월세로 사는것은 다른 이야기란다.
법인이 혹은 개인 사업체가 '임원용 사택 제공'으로 계약을 하면 이게 정당한 지출항목이 되어서
법인세를 합법적으로 깍아 먹는 완벽한 방패가 된단다.
3. 월세 세입자로 있으면, 보유세, 취득세 제로란다.
즉 법인이나 개인사업자들은 세금을 한푼도 안내고, 법인이나 사업체 경비로 월세를 살면
되는 것이야. 반대로 말해서 이런 사람들은 아파트 사는게 오히려 불필요한 지출을 하는거란다.
4. 묶인 자본의 기회비용 극대화
이것은 설명해줘도 니가 이해를 못할테니 넘어갈께.
결론
니가 강남의 월세 200만원에 눈이 돌아가는 것은 니가 개거지라서 그런거다.
법인에서 월 200만원 지출은 진짜 직원들에게 제공하는 커피, 과자, 음료수 값이야 !!