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부산항 북항1단계 재개발사업 사업계획 사업계획도 (변경) 면적, 구성비 안내 이미지 (위치 : 중구, 동구, 남포역, 중앙역, 부산역, 초량역 근처) / 면적 : 총계 1,536,418㎡ / 시설용지합계(면적:1,118,414㎡ 구성비:100.0%) / 유치시설용지(총면적:303,190㎡, 총구성비:27.1%), 유치시설용지-상업ㆍ업무지구(면적:45,969㎡, 구성비:4.1%),유치시설용지-ITㆍ영상ㆍ전시지구(면적:56,640㎡, 구성비:5.1%), 유치시설용지-복합도심지구(면적:27,022㎡, 구성비:2.4%), 유치시설용지-해양문화지구(면적:173,559㎡, 구성비:15.5%) / 공공시설용지(총면적:815,224㎡, 총구성비:72.9%), 공공시설용지-항만시설(면적:181,992㎡, 구성비:16.3%),공공시설용지-복합항만지구(면적:153,619㎡, 구성비:13.7%), 공공시설용지-공원/녹지(면적:195,010㎡, 구성비:17.4%), 공공시설용지-광장(면적:4,874㎡, 구성비:0.4%), 공공시설용지-환승센터(면적:25,709㎡, 구성비:2.3%), 공공시설용지-공공업무(면적:45,210㎡, 구성비:4.1%), 공공시설용지-공공포괄용지(면적:11,431㎡, 구성비:1.0%), 공공시설용지-전기공급시설(면적:3,500㎡, 구성비:0.3%), 공공시설용지-온천시설(면적:503㎡, 구성비:0.1%), 공공시설용지-도로(면적:157,727㎡, 구성비:14.1%), 공공시설용지-보행자도로(면적:7,187㎡, 구성비:0.6%), 공공시설용지-마리나(면적:28,462㎡, 구성비:2.6%) / 수로/해수면(면적:418,004㎡)


<단독>마지막 생활형숙박시설도 오피스텔 전환 추진

https://news.knn.co.kr/news/article/168568

 

부산항 북항은 부산역 뒷편부터 감만동까지 전부 부두구역임.


1부두부터 5부두까지 북항 재개발로 인해서 부두 전부 쫓아내고 재개발하는 것이었음.


구역별로 목적이 있고 특징이 있음.

 

재개발 1단계의 모토가, 휴식 휴양 공간이고 트램 같은거 짓고해서 관광개발하는 것이 중요한데,


생활형숙박시설에서 오피스텔 전환하게되면 주거단지로 전락하게 됨. 


결론적으로 민간기업에게 이익을,


정부가 정부돈으로 기반공사하고 주변공사해서 갖다 바치는 꼴이 됨.


동구청이 허가를 해주냐에 따라 다르지만, 이미 1단계 분양때부터 말많았고 감사 지적사항도 많음.


부산사는 사람으로써 송도에 대형아파트, 해운대에 엘시티  


해변가에 뷰는 공공재인데 일개 기업이 해먹는것도 빡치는 일인데,


부산시 돈으로 공사하는 재개발을 이런식으로 하면 진짜 빡침.

(재원 구성 국비: 3,472억원, 시비: 3,050억원, 부산항만공사(BPA): 22,411억원.)


일자리 없어서 젊은이들 다 다른 도시가는 판에 저런 행정을 하고 있으니 미칠 노릇.