전세자금대출 및 전세보증보험.
빌라/오피스텔등 거래되는 매매가격대비 전세가가 비슷하거나 높은 경우도 다수였는데
신축/첫입주라는 이유로 구형 주택들보다 비싼 가격이 분명함에도 다른 부분은 생각도 하지않으시고
그 당시 전세자금대출 이자율도 낮으니 계약하신 분들이 대다수라고 봅니다.
일부 분양/임대 빌라들경우 기획부동산 및 중개법인 그리고 개업공인중개사등
임차인에게 전세자금대출 이자 지급 조건(현금지급)이나 가전제품무상제공
전세보증보험 가입하면 나중에 문제가 생겨도 모두 지급받을수 있다는 상황설명
계약시 분양가보다 높은 금액의 전세금액 임에도 불구하고 계약들 하시더라구요.
책임은 공인중개사 뿐만아니라 전후 사정을 알고있고 가볍게 생각한 일부 임차인에게도 분명 있다고 봅니다.
대부분의 사람들이 집을 보러 다니실때 매매/전세/월세등 상관없이
한군데만 보고 계약을 진행하시는분은 극소수라고 생각됩니다.
게임 아이템을 살때도 시세를 확인하고 내가 사용후 판매할때
감가상각된 금액까지 생각해서 구매를 하게되는데
전재산이라고 할수있는 집을 임대 또는 구매할때 가볍게 생각하시는 분들이 많은지..
그리고 문제가 발생했으니 책임은 공인중개사에게 전부있다 생각하시는지 의문입니다.
사기에 관련된 중개사들은 지탄받아야 하는게 맞음
전체 중개사로 보면 일부의 얘기인데 직업자체를 없애버려야 한다는 말은 좀 아닌듯
중개사 통하기 싫으면 직거래하면됨
난 반대로 중개사가 한번 걸러서 이정도인데 아니면 더 사기가 판칠거라고 봄
애초에 이상황을 냅둔 부동산법, 말도안되는 대출을 부추기는 은행권 책임이 더크다고 생각...
