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전세입자 나갔는데 벽지훼손 이거 돈 받아야 될까요?

(24) 이미지 휴대전화

26.10.14 18:02 추천 19 조회 4062

강릉팜이

들어오기 6개월 전 쯤 도배해논건데

2년 3개월정도 생활하시는 동안 이정도 훼손이 있었습니다.

손상비용을 받아야할지 말아야할지 모르겠네요.

여러분이 판단 부탁드립니다.

들어오기전에 입주청소도 다 해준 상대였는데 어떻게해야할지

형님들 생각듣고싶어요

본 게시물을 뉴스 및 기타 매체에서 인용하실 때는 '보배드림' 출처 표기를 부탁드립니다

열기 댓글 23 쓰기

베플이것도 훼손이라 해야되나ㅋㅋㅋ

묵묵히26.10.14 19:51신고

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베플배상청구 수준은 아닌듯..

볼터렛사수26.10.14 18:48신고

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베플저건 그사람이 나가고 난 뒤 사진이고 그 세입자가 들어오기 전에 사진이 없다면 다툼이 생깁니다.

보증금을 이미 줬어도 소액소송 걸면되고 또 세입자 입장에서도 통상손모 이며 내가 들어올 때도 그랬다. 억울하다며 보증금에서 떼인 금액 때문에 세입자도 소액소송 걸수 있고요.
법에서 소액은 3천만원 미만입니다.

캡틴은아메리카다26.10.14 18:20신고

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전세면 실비 정도는 받아야죠.
근데 이미 보증금 내주셨으면 받기는 힘들겠지만요

야발라바하이발모26.10.14 18:03신고

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저건 그사람이 나가고 난 뒤 사진이고 그 세입자가 들어오기 전에 사진이 없다면 다툼이 생깁니다.

보증금을 이미 줬어도 소액소송 걸면되고 또 세입자 입장에서도 통상손모 이며 내가 들어올 때도 그랬다. 억울하다며 보증금에서 떼인 금액 때문에 세입자도 소액소송 걸수 있고요.
법에서 소액은 3천만원 미만입니다.

캡틴은아메리카다26.10.14 18:20신고

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그리고 화장실 벽면 타일은 무늬가 아니고 훼손 된 사진 인가요?

사진으로 보니까 타일은 원래 무늬로 보이는듯 해서요.

타일 저부분이 다 벗겨진건가요? 그 세입자 들어오기 전엔 깨끗했나요?

깨끗했던 사진 없나요?

캡틴은아메리카다26.10.14 18:26신고

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MISO 아줌마 10만원 비용만 받으세요

법비OUT26.10.14 18:35신고

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전세면 받는게 맞는데 2년이넘었으면 받는것도 좀웃길거같네유

사람답게살아보자26.10.14 18:44신고

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배상청구 수준은 아닌듯..

볼터렛사수26.10.14 18:48신고

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삭제된 댓글입니다.
댓글

급발작
경찰서서 보겠네

내침이나맞아라26.10.14 19:51신고
댓글

@내침이나맞아라 맞는말 했구만멀ㅋ

묵묵히26.10.14 20:04신고

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이것도 훼손이라 해야되나ㅋㅋㅋ

묵묵히26.10.14 19:51신고

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벽지는 그냥 넘어가심이 다음세입자와 계약할때 특약으로 청소비정도 넣으세요.

쾨니히스티거26.10.14 19:57신고

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그냥 집을 모셔놔야할듯 세 안주고

물이흐르는데로26.10.14 20:45신고

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벽지는 생활하자로 보이며 임차인에게 책임을 묻기 애매한 수준으로 보입니다. 일부러 낙서를 해다거나 스티커붙였다 띠면서 훼손되는 수준이 아니라면 배상책임 묻기힘듭니다.
욕실 상부는 백시멘트 변색 하부는 실리콘곰팡이로 보이는데 청소나 관리가 소홀한 수준이긴 맞지만
임차인이 들어오기직전의 사진이 없다면 애매하죠.
그런데 다툼과정에서 바이오실리콘이 아니라면 오히려 임대인이 역풍맞아서 배상해야하는상황도 발생가능하니 확실하지 않다면 다이소가서 바이오실리콘사셔서 뜯고쏘세요

개나소나마디모26.10.14 20:58신고

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도배는 소모품이라 2년3개월 이면 저정도면 생활기스라 일부러 훼손하지 않는한 세입자 책임은 없는듯 하구요~ 화장실청소는 날잡아서 락스 뿌르고 하심 금방 합니다~ 아니면 청소업체 부르셔야죠~

ssam77726.10.14 21:44신고

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도배랑 타일줄눈오염, 실리콘 곰팡이 저정도 가지고 ㅉㅉ 이럴거면 계약서에 쓰셧어야지

스천알뚜벅이26.10.15 06:51신고

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전세입자가2년3개월거주
전세입자들어오기6개월전도배
그러면 2년9개월된 도배고 전세입자 들어올때 새로한 도배도 아닌데 벽지훼손 돈받으신다고 글쓰신것 맞나요?

내장산26.10.15 07:56신고

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원래 룰은
전세는 세입자가 들어올때하고
월세는 집주인이 하는건디
뭐 요샌 계약하는거에 따라 다르다보니
잘 해결되길 바랍니다

달콤한인내26.10.15 08:30신고

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에라이~저정도 생활기스를 돈 받고싶다니ㅉㅉ

오로26.10.15 09:34신고

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일단 타일에는 폼스타일 락스 뿌려 놓으면 하루만에 꺄끗해지고, 벽지 오염된건 알코올 티슈로 불려서 살살 닦으면 대부분 지워질듯하고..
찢어진 것만 보수하면 되는데, 저정도는... 그냥 딱풀로 붙여도 될 수준.

내랑너랑26.10.15 09:50신고

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근데 진짜 전세 산다고 집을 더럽게 쓰는 가족이 더러 있더군요

진짜 왜 저러고 사나? 싶을 정도로 더럽게 씀

먼지가 쌓여 있고 화장실은 뭐 어디 등산로에 있는

청소 상태 별로인 간이 화장실 수준으로 더러운

본문에 화장실 곰팡이 보고 생각나서 댓글 써요

개독은정신병26.10.15 10:40신고

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민박집 하셨으면 자주 싸울 주인집이시네

참도사26.10.15 12:41신고

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초보 집주인 이시네.ㅎ

즐겨찾기726.10.15 13:53신고

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설마... 화장실 사진은 곰팡이 때문에 올린건가요?

낭만고릴라26.10.15 15:29신고

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