김성환 한국건설산업연구원은 " 임대차 3법 시행으로 신규 전세 매물의 가격이 올라 전셋집을 구하기 어려워진 서민들이 월세로 전환하거나 다른 지역으로 이동하면서 주거의 질이 낮아질 가능성이 높다" 고 했다