안녕하십니까,
어제 사건이 터지고 저희만 알고있자니 분하기에 보배 회원여러분께도 알려드리고자
이렇게 글을 쓰고자합니다.
사건은 2월 27일 아파트 게시판에
어느 아파트에나 있는 입주자 대표회의 결과보고에서 시작됩니다.
뭐 연초기도 하고 어쨌든 여러여러 내용들이있는데 문제는 제 8호안건에서 시작되었습니다.
단순히 공동체활성화 단체 신청대상인 "골프동호회 승인건"은 어쩌고 저쩌고해서 승인이 되었습니다.
사실 저도 이걸 보면서
"음.. 뭐 입주자들끼리 노는데 공식 동호회 있으면 뭐 어때 돈드는것도 아니고 자기들 돈모아서 하는것인데" 라는
생각을 가지고 엘베를 오르락 내리락 하였습니다만,
그런데 어제 한 입주자대표께서 "저 동호회에 아파트에서 비용이 지원된다" 라고 하시더군요.
그래서 눈이돌아 여럿 자료를 찾아보기 시작하고 나니 너무나도 말도안되는일이 있구나 라는걸 알게되었습니다.
먼저 저희아파트는 민간임대 아파트입니다.
아파트의 구조가 분양세대(397세대), 임차세대(2,172세대)가 혼합된 단지다 보니
임차인들에게도 동대표가 필요한 단지입니다. (집주인이 사모펀드)
이말을 왜드렸냐면 2023년에 입주를 시작하여 입주민대표단 조각이 작년 말에야 완료되었고,
2024년 1월에 기존 서울시 공동관리규약준칙을 인용하고있던 공동관리규약을 확정하였습니다.
첫 규약이다보니, 기존엔 임시로
임원 OO명, 보수 OO원 이런식으로 되어있던 부분을 실제로 맞추기 위한 규약이었고
실제 규약 찬반투표당시에도 그것이 중심이라 생각하고 과반수의 입주민들이 동의를 하여 통과하였습니다.
여기까지 절차의 문제는 없었고 평범한 아파트였습니다만,
http://cafe.naver.com/mudangandsin?ifrmae_url_utf8=%2FArticleRead.nhn%3FreferrerAllArticles%3Dtrue%26clubid%3D25325788%26articleid%3D10388
제가 위의 게시글을 올리며 의혹 제기를 하자 평소에는 입주민간 분쟁, 문제에 아무런 대답이 없던
임대관리센터장이 아래와 같은 댓글을 달아 버렸지 뭡니까?
제21조(공동체 생활의 활성화) ① 공동주택의 입주자등은 입주자등의 소통 및 화합 증진 등을 위하여 필요한 활동을 자율적으로 실시할 수 있고, 이를 위하여 필요한 조직을 구성하여 운영할 수 있다.
② 입주자대표회의 또는 관리주체는 공동체 생활의 활성화에 필요한 경비의 일부를 재활용품의 매각 수입 등 공동주택을 관리하면서 부수적으로 발생하는 수입에서 지원할 수 있다.
③ 제2항에 따른 경비의 지원은 관리규약으로 정하거나 관리규약에 위배되지 아니하는 범위에서 입주자대표회의의 의결로 정한다.
그래서 멍청했던 저는 또 아..원래 저런제도가 있었나 했는데.
원래 21조 1항에 "개인의 취미 생활을 목적으로 구성된 모임은 제외한다" 라는 내용이 있었고 이를 삭제하였더군요.ㅋㅋ
그래서 이부분을 파고 파다 보니 뭔가 근거가 있어서 였는가에 대한 글은
https://cafe.naver.com/mudangandsin?ifrmae_url_utf8=%2FArticleRead.nhn%3FreferrerAllArticles%3Dtrue%26clubid%3D25325788%26articleid%3D10388
귀찮으시겠지만 이글을 참고해주시면 감사하겠습니다.
무튼 이때까지의 저는 그래도 설마 비리나 배임까지 가려고 했겠어, 상관이있는 사람들이겠어..
라고 생각한 순간 다음과같이 임대관리센터장 명의의 글이올라오고야맙니다.
http://cafe.naver.com/mudangandsin?ifrmae_url_utf8=%2FArticleRead.nhn%3FreferrerAllArticles%3Dtrue%26clubid%3D25325788%26articleid%3D10388
간단히 내용을 정리하자면 "우리는 절차대로 진행했고 문제없다" 라는 내용입니다.
근데 계속 의문점을 제기하는데 있어서 왜 자꾸 임대관리센터장이 나타나서 얘기를 하는지
사실상 이건 관리주체와 입주민간의 문제가 아니고 사실 대표단 그리고 동호회와
입주민간의 스캔들인데말이죠.
사실 이때까진 외부로까지 알리거나 하고싶은생각은 없었습니다 왜냐하면
어쩄든 제가 살아야하는 아파트이고
입주자대표단도 이제 선출된지 얼마안되어 어리숙하셨을거라고 믿었으니까요.
그런데 한 제보가 들어오고 전 그 골프동호회에 들어가봤을때 놀랄 수 밖에없었습니다.
골프동호회 제일 위의 공지사항이 "임대관리센터장" , 임시총무가 "동대표 회장" 이더군요.
냄새가 나지않습니까?
일련의 과정속에
첫 관리규약 변경에 은근슬쩍 끼워넣어진 공동체 활성화지원에 대한 부분 입맛에 맞도록 삭제,
그 규약 찬반투표 바로 다음 회의기수에 올라온 "골프동호회 승인 안"
밖에서봐도 너무 냄새가 나는 부분이고,
이건 사실 말그대로 "절차대로 한 나쁜짓" 이라고밖에 보이지않아, 보배드림 회원님들께도 알리고
저희가 무슨 행동을 하면좋을지에 대한 의견을 여쭙고자 합니다.
제가 글솜씨가 없고 조금 머리에 열이 뻗쳐, 글을 읽으시기에 조금 어려우실 수 있겠지만 지성있는 보배드림회원님들께서
양해 해주시길 바라겠습니다.
감사합니다.